本报讯（记者 李永兰）为全面落实省委省政府有关工作要求，进一步顺应房地产市场的全新发展态势，支持刚性和改善性住房需求，9月30日，我市出台《海东市落实“一城一策”推动房地产市场平稳健康发展的实施方案》（以下简称《实施方案》），对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，降低存量房贷利率，完善土地、财税、金融等提出六大方面23条措施，推动构建房地产发展新模式，促进海东市房地产市场平稳健康发展。
《实施方案》指出，要合理供应建设用地，科学安排国有建设用地供应类型、规模和节奏，促进市场供需主体平衡，对商品房去化周期在36个月以上的县区，暂停商住用地供应。严格审查商品房预售条件，将商品房核发预售许可证的形象进度提高至外立面完成，并逐步实现现房销售。
值得关注的是，针对河湟新区、乐都区、平安区购买新建商品住房家庭，以网签备案为判定依据，按照“先买后补、先到先得、补完为止”的原则按购房面积发放购房补贴，其中，100平方米以下（含100平方米）每套补贴1万元，100平方米以上每套补贴2万元。
《实施方案》提出，阶段性提高住房公积金贷款额度和租房群体公积金提取额度及频次，支持新青年刚性住房公积金贷款需求，优化个人住房商业贷款首套房认定标准，合理确定二套以上房贷首付比例和利率，降低商业性个人住房贷款最低首付款比例，调整商业性个人住房贷款利率，支持住房“以旧换新”，加大公共服务配套设施建设力度。
《实施方案》指出，海东工业园区管委会、各县区政府要结合国庆黄金周，自行组织属地房地产开发企业在重点景区景点、广场等人员密集场所开展文艺演出、现场有奖销售、农特产品展销等群众喜闻乐见的集中推介活动。国庆节结束后至年底，灵活采用送房下乡、送房进单位等形式持续开展推介活动。
为提升规划品质、创新建设模式、提高质量，《实施方案》指出，要结合规划定位和地块实际，逐步推动建成一批高品质、低密度住宅项目，着力建设“好房子”，全面提升生活品质，特别是扩大加装（更新）电梯改造公积金提取使用范围。同时，推动“白名单”项目落地，加快推动在建房地产项目建设交付，并加强日常监管以及收购存量商品房用作保障性住房。
