关注装修细节 拒绝家装合同陷阱

2019-11-14 11:31:03 来源:海东时报社

不少初次装修的消费者,对签订合同的相关细节不求甚解,但家装市场鱼龙混杂,问题频发,乱象不断。当消费者与装修方产生纠纷时,合同作为法院判决中最为重要的依据,却常常因签订合同的过程中“陷阱”百出而给消费者带来困扰。

据相关统计,近年来,涉及家装纠纷的案件数量呈逐年上升趋势,争议焦点主要集中在装修质量、装修工期、装修资质、设计变更以及后续保修等方面。针对如何规避家装合同“陷阱”、保障家装安全质量等热点问题,这里将分四期来给大家支招。

无论找谁装修,都必须签合同。李先生朋友的亲戚是家庭装修包工头,李先生托朋友联系到这位装修包工头,与之达成口头合作协议,以5万元的“友情”价格对新房进行装修。李先生按照约定,在装修前支付了1万元定金,包工头仅做完房屋及洗手间防水后,便提出需要增派人手,要求李先生将剩余的工程款也一并付清,否则停工。李先生不同意预先支付,包工头和工人就再也没有出现过,无奈李先生只好另寻其他装修单位完成了剩下的装修工程。

如李先生一样,不少消费者在装修时,为了省钱,习惯于找“熟人”装修,且在装修时,并未签署任何形式的合同协议。这种未签订合同便开工的情况往往是日后发生纠纷的“伏笔”。由于此类装修仅为口头约定,缺少书面合同,不仅装修质量无法保证,后期维权也存在诸多困难。

建议消费者与正规装修公司或装修平台合作,如果直接与装修队合作,便会出现第三方监管缺位的情况,容易导致装修队偷工减料、以次充好、推诿扯皮,消费者面临装修维权时,劳心费神,无依据,非常被动。

此外,消费者与装修方应将约定的装修承诺与诉求内容以书面文字的形式,落实在纸面合同上。同时,对工期、款项支付节点、装修材料规格等事项也在合同中备注清晰。唯有如此,才能有效避免装修方延误工期、以次充好甚至携款跑路等违约情形。

在装修施工过程中,如发现承包方未按照合同约定进行施工,消费者应通过拍照、摄像等手段对现场进行证据保留,除在施工现场向施工人员告知停工外,应当及时向承包方发送书面材料,要求停工并进行整改。在消费者及时向承包方就其不符合合同约定的施工内容进行明确告知后,便具有法律依据,由此产生的家装项目维修重做以及工期延长的责任应当由承包方承担。(一) (来源:《法制日报》)

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不少初次装修的消费者,对签订合同的相关细节不求甚解,但家装市场鱼龙混杂,问题频发,乱象不断。当消费者与装修方产生纠纷时,合同作为法院判决中最为重要的依据,却常常因签订合同的过程中“陷阱”百出而给消费者带来困扰。

据相关统计,近年来,涉及家装纠纷的案件数量呈逐年上升趋势,争议焦点主要集中在装修质量、装修工期、装修资质、设计变更以及后续保修等方面。针对如何规避家装合同“陷阱”、保障家装安全质量等热点问题,这里将分四期来给大家支招。

无论找谁装修,都必须签合同。李先生朋友的亲戚是家庭装修包工头,李先生托朋友联系到这位装修包工头,与之达成口头合作协议,以5万元的“友情”价格对新房进行装修。李先生按照约定,在装修前支付了1万元定金,包工头仅做完房屋及洗手间防水后,便提出需要增派人手,要求李先生将剩余的工程款也一并付清,否则停工。李先生不同意预先支付,包工头和工人就再也没有出现过,无奈李先生只好另寻其他装修单位完成了剩下的装修工程。

如李先生一样,不少消费者在装修时,为了省钱,习惯于找“熟人”装修,且在装修时,并未签署任何形式的合同协议。这种未签订合同便开工的情况往往是日后发生纠纷的“伏笔”。由于此类装修仅为口头约定,缺少书面合同,不仅装修质量无法保证,后期维权也存在诸多困难。

建议消费者与正规装修公司或装修平台合作,如果直接与装修队合作,便会出现第三方监管缺位的情况,容易导致装修队偷工减料、以次充好、推诿扯皮,消费者面临装修维权时,劳心费神,无依据,非常被动。

此外,消费者与装修方应将约定的装修承诺与诉求内容以书面文字的形式,落实在纸面合同上。同时,对工期、款项支付节点、装修材料规格等事项也在合同中备注清晰。唯有如此,才能有效避免装修方延误工期、以次充好甚至携款跑路等违约情形。

在装修施工过程中,如发现承包方未按照合同约定进行施工,消费者应通过拍照、摄像等手段对现场进行证据保留,除在施工现场向施工人员告知停工外,应当及时向承包方发送书面材料,要求停工并进行整改。在消费者及时向承包方就其不符合合同约定的施工内容进行明确告知后,便具有法律依据,由此产生的家装项目维修重做以及工期延长的责任应当由承包方承担。(一) (来源:《法制日报》)

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