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谈装修事宜前应补齐的装修常识

2020-05-21 09:18:20 来源:
对于大多数人来说,装修并非本行,请装修公司进行装修是必然之事。从未接触过装修公司的业主常常担心,会因为自己对装修领域的不了解,刚与装修公司进行沟通,便会暴露自己对装修知识的储备匮乏,从而导致装修过程中被欺骗。那么在与装修公司谈装修事宜前,业主该补齐哪些装修常识,又该学会哪些沟通技巧呢?

和装修公司的沟通技巧

初次与装修公司谈判时,业主通常会被引导到主要谈判对象跟前。通常,主要谈判对象都是该公司的设计主要负责人。初步沟通时,装修公司会了解业主的装修需求,随即会派相关工作人员到业主家去看现场。在此之前,装修人员已从业主叙述需求时,了解并判断业主的装修是大活还是小活了。等看完现场,丈量好房子面积后,便会把业主家转移给该公司其他设计师。

这里需要提醒的是,第二次接待业主并承担装修任务的人才是关键的人,因为这个人会承担整个装修任务的具体操作,作为业主,一定要认清,看现场时,谁在执笔,认准图纸签字方代表是谁。

同时,当装修公司给业主展示CAD绘制的施工图纸时,一定要问清楚其中的结构是什么?并且对于做柜子的位置是否需要做钢筋或拆墙,还是需要接一段假体墙,提前了解清楚,因为这些都是牵扯到工程力学的,对装修公司的专业度要求非常高。当业主要求观摩公司正在施工且即将完工的项目时,务必要求见见负责自己房屋装修的工长。

业主应该明白,画得再好的设计师,也只是将房屋的未来构想勾勒成画而已。而真正能够实现这个构想的,其实是施工人员。因此,务必考察好负责自己房屋装修的木工、油漆工、电焊工的工艺水准。这从观摩正在施工中的项目中,便能观察到,建议与施工项目的业主进行私下交流,了解最真实的装修水平。

如何选择装修公司

首先要认定装修公司的装饰资格。装修公司必须有装饰工程施工资格。业主除了检查营业执照外,还要考察公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据与相关必备证书,合作期间业主的权益有无保障……

其次,如何与装修公司初步确认装修价格?目前,装修公司的报价方式有两种:一是业主报出预投入的资金额度,由装饰公司结合业主要求,开始设计和报价;二是业主提出居室装修的具体要求,由装修公司报出实现此要求需要的费用。

如何确认设计和讨价还价?在业主与装修公司达成初步默契时,装修公司在第一轮谈判时,了解到业主的具体需求,接下来便进行实地测量。测量完毕后,装修公司会将设计图,以及一张详尽的报价单在三日左右交给业主,上面将列出非常具体的用料和施工量。业主在拿到这份书面材料后,首先要看设计是否符合自己的要求,并请设计师对这份设计方案所提到的空间处理、材料选择和应用,以及价格、物料用量是否合理等进行解释。

(来源:时报资料室)

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